快餐店选址分析

中国地大物博，并且有着深厚的历史文化底蕴，这也就导致了中国往往创造了许许多多的东西，同样也包括了各种美食。现在因为生活节奏越来越快，很多年轻人生活压力剧增，导致他们无奈的经常选择食用快餐，这也就使得很多快餐店生意变得十分火爆，很多投资者看得十分眼热，希望能开一家快餐店来赚取利润。那么既然想要开一家快餐店，不可避免的就是选址的问题了，因为如今很多地方都有着快餐店，很多投资者也就盯上了这点，想要知道都市快餐店选址技巧。下面呢我也将说下快餐店选址分析。

一、快餐店选址分析

快餐店讲求快，即出餐快、就餐快、翻台快，选址最主要的因素应保障充足的客流。快餐店不能满足于正常的早中晚等餐点，还要做到即入即点即吃，随吃随走，全天候随时就餐，餐桌要流转，这才能保障快餐的盈利。而做到这一点，到选址的要求也就极为严格，驴掌柜快餐店选址的原则是：宁停三月，不选次街。即宁愿等待三个月，也不凑合去选一般的地点。驴掌柜快餐店的选址共遵循十个原则：

一、 位置。位置共有四个选项，为商业街、主干道、厂矿、写字楼、学校、医院集群区、居民区。

二、 客流。客流分析主要分析客流的种类，是过路，还是购物，是开车还有骑车或是步行。客流量大小统计。

三、 面积。面积在60-200平米为宜。

四、 房租。房租是跟地段成正比的，重要看性价比，有没转让费，第二年房租有没浮动，签定合同的时间。

五、 改造。改造成快餐店所花费的越少越好，从门头、餐厅、操作间、收银台等个个环节所需要的改造、改动越少越好。

六、 门头。门头是形象，是顾客第一眼看到的店印象，门头是否便于宣传，是否能够很好看安装门头，有无其他东西遮挡。

七、 停车。商业街的停车位极其稀少，在选择商业街门店时，停车可以忽略。而其他三个位置必须要考虑能否停车，停几辆，是否方便，有无交警管制。一般情况下十辆车位为极其好地段。

八、 固定客源。固定客源是指周边居民、商铺等群体。一般周边客源消费能力应占整体营业额的三分之二，商业街除外。

九、 潜力。新入住大型社区、新迁入商场、超市、医院、学校、厂矿、写字楼尤其要注重此点，提前推断新建型的市场需要多久突破低谷期，潜力是以客流确定的。

氛围。氛围是指就餐氛围，所选店周边有没其他餐馆，都是什么类型，本地区的消费习惯是什么，有无扎堆消费的现象。

二、怎样加盟快餐

1.提交快餐连锁店加盟申请书：投资加盟的小伙伴可通过电话或邮件向总部索要相关加盟材料;

2.资质审查：投资人到总部考察项目。对于提交的相关材料，我们招商局总部会由专业团队进行资质审查，与总部工作人员进行业务交流，然后决定下一步的设计安排;

3.面试相关事宜：对于符合条件的，我们总部会进行面试，了解相关具体事宜，具体的谈话内容需要参考相关细则;

4.双方签约：双方确认验货结果无争议，正式签约，签约后即可装修开店;

5.费用缴纳：投资人向总部缴纳相关费用，缴纳费用后我们可以进行实地勘查，然后进行装修等设计;

6.装修设计预计开业时间：这里快餐连锁店加盟相关的设计要突出品牌形象，让消费者对快餐连锁店的品牌有更多的了解。

上文便简单介绍了下都市快餐店选址分析的问题。正是因为现在年轻人压力越来越大，也就使得快餐店的生意越加的火爆，很多投资者都迫不及待的想开一家快餐店来赚取利润。但是我们中国自古讲究风水，哪怕开店也需要做好选址的问题，虽然如今选址并不是迷信方面的问题，但同样有着许许多多要注意的地方，就例如客流量以及交通方面的问题，所以这一切都需要投资者自己去考察，然后再制定详细的计划来开店，那么就希望上文给的一些建议能够帮助到投资者。